樓上的你好，看你問的這些問題，我們可能是同行。
以前我也面臨過這些問題。下面我就把我近幾年的一些經(jīng)驗與你分享一下。
首先你要看項目廣告物料已經(jīng)進行到哪一個階段了。
也就是說，有沒有確定案名、LOGO、VI系統(tǒng)、總結產(chǎn)品定位、提煉賣點、有沒有一套基本的說辭？
以上這些通常都是平面廣告公司準備的。如果沒有這些基本的資料，是無法進入網(wǎng)站設計的。當然也有的網(wǎng)站公司能做這些，你只要明白網(wǎng)站只是整個項目VI系統(tǒng)的延展應用之一就可以了。為您設計網(wǎng)站的公司或者是設計師們一定要對您的項目定位、調(diào)性有一個準確的把握。否則再有創(chuàng)意的設計也不是你想要的。
準備好這些后，你需要跟領導明確一些，網(wǎng)站大概要做成什么樣子？
據(jù)我了解目前的地產(chǎn)網(wǎng)站大概有全FLASH型的和信息列表型的2種平臺。
全FLASH網(wǎng)站動畫表現(xiàn)空間大，很炫，但是文件量也大，速度慢一些，而且不利于搜索引擎的查找。一般高端窄眾的豪宅項目喜歡用這種，品質(zhì)感強。
另外一種就是傳統(tǒng)信息列表式的，界面表現(xiàn)比較常規(guī)，一般動畫都是小面積的嵌入在網(wǎng)頁里面。但是這種網(wǎng)站速度快，信息量大，維護方便，利于搜索。
如果你的項目是普通住宅、集團網(wǎng)站或是商業(yè)運營站，訪問群體人數(shù)很多，甚至是面向全世界客群的，那么一定要選擇這種形式。畢竟網(wǎng)站做出來是要用的。
確定了樣式以后，更好從領導口中得到幾個領導喜歡的網(wǎng)站地址。（這是捷徑）然后就該選擇公司了。
你可網(wǎng)站建設以先選擇幾家網(wǎng)站設計公司，仔細看看他們以往的案例，在電話打聽一下他們的客戶對他們服務的印象，
因為案例水平和服務反饋一般都是真實的反應，別的都是可忽悠包裝的。
選好幾家公司后就可以發(fā)標書了，參標公司不宜太多，一般找3家更好。
為了少走彎路，提醒你。目前服務于地產(chǎn)行業(yè)的網(wǎng)站公司通常有以下幾種性質(zhì)：
1、資源代理公司：這些公司通常是以代理廣告為主營業(yè)務。如新浪房產(chǎn)、搜狐焦點、搜房上的廣告位。
這些公司主要是賺取廣告代理費，他們的成本主要是廣告資源代理的費用，
根本沒有多余的錢去請專業(yè)的設計師和設計團隊，一般隨便請幾個剛從學校出來設計的對付一下。制作過程也是流水線式的。
這類型的公司一般都會承諾只要買他們的廣告就免費送網(wǎng)站設計。這里我要提醒您，您投的廣告是要連接到您的網(wǎng)站的。
這類公司關心的只是你買多少他們的廣告位。更對不會再設計上下多大功夫。
您做廣告的目的是什么？不就是要包裝自己的項目嗎？如果網(wǎng)站設計的不好，廣告資源投的再多也是沒用的。甚至會起反作用。
所以這類型的公司我不會選。如嘉華恒順、網(wǎng)勢、商拓、搜房等等。
2、流水線制作公司：這類公司自己會準備一堆設計好的網(wǎng)站界面模版和程序源代碼模版，如果你要做網(wǎng)站就幫你套用一個。工作流程主要是以流水線為主。他們會跟你說設計一個網(wǎng)站是如何如何的簡單快速，他們的網(wǎng)站如何如何的便宜。不過的確便宜，一般不超過1萬元，通常4-5K一個。這種公司都是規(guī)模龐大，歷史悠久，有點像國企。大網(wǎng)站制作多號稱網(wǎng)站設計制作前幾品牌，做過的案例數(shù)萬計。但只要您仔細看看他們做的東西的質(zhì)量就明白為什么這么便宜了。而且他們一般不分行業(yè)，什么行業(yè)的網(wǎng)站都做。典型的公司就是“中企動力”“中國企業(yè)網(wǎng)”等等。如果是高端項目更好還不要用這類公司。在我看來，這類公司主要是解決中小企業(yè)信息前幾次上網(wǎng)問題的。
3、忽悠型的公司：這類公司通常是滿嘴的“網(wǎng)絡營銷知識”，以網(wǎng)絡營銷大師的形象自居。動不動就跟你扔一些“商業(yè)網(wǎng)站的盈利模式、病毒營銷、SNS營銷”等等專業(yè)詞匯；跟你大談網(wǎng)絡紅人是如何走紅的；然后掏出幾本普及網(wǎng)絡營銷知識的書送給你，告訴你要想賣好樓就要他們幫你想辦法，搞得你暈頭轉(zhuǎn)向。
但是當您問及針對您的項目有什么想法？或者是讓他們實際設計一些針對性方案的時候，水平往往讓您大跌眼鏡。如果他們是網(wǎng)絡營銷大師的話，為什么不自己給自己先營銷一下，這樣中國又可以多幾個馬云、馬化騰、張朝陽什么的？還用得著為了幾個小錢給你做營銷顧問？
如果真是挖金子的老板會缺金子用嗎？這些公司把錢都花在“忽悠人才”上了，很不務實。我不喜歡。更典型的就是一家叫拓之林的
4、平面廣告公司：這類公司通常是以平面設計為擅長，網(wǎng)站也能設計，可是在動畫和互動元素設計的把握上就缺乏火候了。畢竟網(wǎng)站設計和平面設計是兩回事。
大家都知道，網(wǎng)站是互動媒體，需要整合圖像、聲音、動作等元素，這些都需要設計師有很強的鏡頭感、音樂感、節(jié)奏感、色彩感等綜合設計素質(zhì)。
做平面設計的人短期內(nèi)還做不來網(wǎng)站設計的。這類公司不在少數(shù)。不勝枚舉
接下來，我給大家推薦幾家比較專業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)站設計公司，以前我們集團的各地分公司都不同程度的跟這些公司有些合作，本人覺得還不錯。
選擇好的公司一般看他們的作品、聽他們服務的客戶反饋、考察他們設計師的理解力創(chuàng)作力、更后當然是比價格了。
價格不能高的離譜，也不能太低，設計是個聰明人的職業(yè)，不讓他們從心理上滿意了，也很難出好作品。
北京 奇志思達
重慶 先鋒時代
成都 摩寂互動
廣州 鳴威
深圳 撥浪鼓
以上這些公司都是專業(yè)做地產(chǎn)網(wǎng)站的，你可以到網(wǎng)上搜一下。
目前利用關鍵詞排名技術，使關鍵字在百度、360、搜狗等排名至前9位。如何選擇網(wǎng)站設計公司?更級的訣竅工作人員團隊接濟。大家獲取到的不僅是一個網(wǎng)頁 而為本企業(yè)所有研發(fā)工作團隊的援助、大家不需求有專注的互聯(lián)網(wǎng)技術 從網(wǎng)站制作到后期服務均是全程一條龍服務。公司10周年、網(wǎng)站制作大優(yōu)惠 信譽有保障: 10周年專業(yè)：_10周年優(yōu)惠價歡迎國內(nèi)外朋友惠臨考察洽商、商務合作。
